يمثل الخطوة الأولي الملموسة نحو تحقيق الحلم. يتخذ المشروع هيئته ابتداءا من التحليل الدقيق للبيانات، التي تم الحصول عليها في مرحلة الزيارة الميدانية للموقع، والذي يتكون، حسب درجة التعقيد ونطاقها، من رؤى منظورية افتراضية ومخططات الرسم المساحي ثنائية الأبعاد وتصميمات CAD ثلاثية الأبعاد ورسوم متحركة ثلاثية الأبعاد.
وتوضحالرؤى المنظورية الافتراضية النقاط الأكثر أهمية في المنطقة التي تم تطويرها على الكمبيوتر"قبل" و"بعد" مزودة بشكل كامل بالرؤى الليلية، لكي تنقل التأثيرات والمناظر المختارة والأنماط والأحجام والأشكال والألوان، التي تعبر عنها الصور، النتيجة النهائية بكل دقة.
مخططات الرسم المساحي ثنائية الأبعاد تحدد الخطوط والمناظير والنقاط المركزية للتصميم التي تميز المنطقة بأكملها. تشير في سياقها إلى الممتلكات وتحدد استخدام المساحات الخارجية والداخلية فيما يتعلق بديناميكيات الحياة اليومية وبفن ضرب الرمل الصيني القديم فنج شوي Feng Shui. فلسفة تشير بحكمة إلى كيفية التمتع بالضوء والشمس كل يوم، من خلال توجيه الغرف ليًلا نحو الشمال الشرقي ونهارًا إلى الجنوب الغربي.
المناظير ثلاثية الأبعاد CAD والرسوم المتحركة 3D تشكل بمثابة اتمام التصميمات الفنية لأعمال التوسع العمراني المدني الصغيرة والمتوسطة وكبيرة الحجم، إضافة إلى كونها الأداة التي لاغنى عنها للعملاء لإحالة المشروع للتسويق والاتصالات.
التكلفة التقديرية تتكامل وتنتهي مع عرض المشروع وذلك بعرض تقدير أولي للتكاليف المعبر عنها "بدقة"